第869章 工作细节
他愿意在这里买房,一是有优惠,二是小区从买地皮到现在建成,他都有参与,后面施工队进场,他每个月都过去巡查一两遍,甚至施工队都是他负责谈回来的。
所有流程工序,他都负责盯着,总比去其他小区买房令人放心。
“挺好的,就按你的想法办吧,有什么问题及时反馈。”说完看向张冬至他们,他们负责销售团队的搭建,这事虽然不是特别着急,但是给他们的时间不多。
张冬至见林天看向自己,马上说道,“我打算等会给林家声打电话,让张小山带着平时销售业绩最好的一半人手上来,然后等会通知人事部,让他们在两天内招够人手。”
“张小山他们来了,也不让他们闲着,就让他们假装客人去其他楼盘转转,听听别人是怎么卖房的,当然我和杜睦晨也参与进去。”
“回头整理一份培训文件,等整个销售团队人手足够,刚好给所有人一块进行培训,我打算培训的事直接交给张小山,我和杜睦晨再去琢磨推广营销的事,可能还需要联系印刷厂做物料。”
“等内部人员买完房,我们这边就开始营销,一点时间都不会浪费。”张冬至把自己的想法说了出来,但是预售期间能不能把房子卖出去,他还真不敢保证。
因为房子还没建好,价格会便宜点,有人会贪便宜过来买,有人也会担心这样的房子不够踏实。
散会后他得和杜睦晨琢磨一下,怎样的话术才能让大家放心买房。
不过提前想太多,可能最后都是计划赶不上变化,估计等正式预售的时候,他们还得和张小山的整个销售团队调整销售策略。
“那就先这样安排下去吧,不过你们都要找林家声,等会电话沟通的时候,好好和对方说清楚,卖房的事,我还没和他说的!”
“虽然内部员工优先选择,但是你们几个、还有林家声、马天他们几个管理人员,肯定比其他普通员工更优先。”
“刚才我和赵庆宗出去一趟,已经把一套很好的房子卖给他了,你们有想法还是提前选好吧,如果犹豫不决,那好房子被其他员工定了,我也不会为你们保留名额。”
“回头你们也把这事告诉一下章老先生,他也是和你们一样,能比其他普通员工优先选择。”
“好的楼层好的户型,都是有数的,卖完就没有了,你们可要抓紧时间。”林天提醒道。
他手下的这些骨干成员,收入比普通员工高不少,他们想买房总比普通员工容易。
先说服他们,顺便给下面的人带个头,这样能带动下面的人买房的积极性。
当然,一个员工只能买一套房,不然怕有些员工钻空子。
“你们先去忙吧,今天的会先到这里,记得这事给章老先生打个电话。”说完林天先他们一步离开了会议室。
张冬至见林天走了,和杜睦晨三人说道,“林天交代的事,有困难我们四个人先商量着解决,四个人都想不到解决办法再去找林天。”
其他三人赞同地点了点头,这事他们四个人的默契。
有困难先私下解决,不然鸡毛蒜皮的事都找林天,让林天误会他们能力不够怎么办。
“我们先给林家声打电话吧,我先和他说明小区的情况,然后严展和他说内部员工优先买房的事,最后还是我和他提从销售部调一半人手上来。”张冬至看着严展等他反馈。
“就这样安排吧,我没问题。”严展说道。
“章老先生是等正事说完,再给他打电话?”一旁的杜睦晨插话道。
“嗯,我们先把自己的工作安排好,章老先生晚一点通知他也不影响。”张冬至说道。
四人就工作的事达成一致的意见,然后离开会议室,准备出去给林家声打电话。
张冬至拿起话筒打通了厂里的电话,和电话那头的林家声说清楚现在小区的情况,然后把电话交给严展。
先让严展说清楚他的工作安排,等林家声那边接收无误后,又把电话拿了过来说他的事。
正在自己办公室的林家声,原本接到张冬至的电话还挺意外的,听到他们一个接一个的消息有点招架不住。
好在他已经养成了,把听到的事先在笔记本上记下来,这样自己回头看的时候思路也清晰,安排下去的时候也不会出错。
这通电话简单来说就是天哥的小区建好了,可以先对内部人员进行售卖,然后就是对外进行预售,等预售结束就开始正式对外卖房。
他们给他打电话,也不算有什么大事需要麻烦他,就是出个通知做个登记,然后周末把有意向买房的人带去城里。
至于调一半销售部的人手上去更简单,可以直接让张小山选好人,直接去城里,他也不用跟进这事。
和张冬至他们确认一遍自己理解没错,林家声才把电话给挂了。
“小许,你出一个通知吧,告诉厂里的人,公司建的小区建好了,有购买意向的人就过来找你登记,员工有优惠这事也说清楚。”
“等人登记好后,周末带他们上去参观一下小区,给他们一个星期考虑时间。”林家声把事交代给小许去办,现在只要不是他必须去做的事,他都交给小许。
主要是小许就在自己跟前,做得不好他能直接说,马上调整过来就是了,最后什么也不影响。
“你先开始写通知吧,等会我回来看看。”林家声要去找张小山,让他带着部门一半人去城里。
等忙完这两件事,他得和他爸妈还有媳妇商量一下买房的事。
难得有员工优惠价,他心里肯定是想买的,所以等会见到他爸妈和媳妇,更大的可能是他说服他们同意自己去买房。
不过前脚刚还完借天哥的钱,现在又因为买房欠银行的钱,他们估计不太愿意,他得想想得怎么和他们说比较好。
毕竟现在的房子也够住,甚至因为工作的原因,房子都有点破财了,再去买房,不也没人住进去?
以前是一间房破败,现在是两间房破败,不知道他们愿不愿意买楼房。