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2022年3月10日，京城的春风裹挟着沙尘掠过故宫金黄的琉璃瓦，沈知意的卫星电话在南洋伍号别墅书房内响起。大伯沉稳的声音穿透电波："知意，发改委刚批了东郊的地块，不过建设这种超大型别墅区......"
"大伯放心。"沈知意轻点触控桌面，15期别墅区的3D模型悬浮而起，水晶般的建筑在全息投影中折射出冷冽的光泽，"这不是普通的住宅项目。您看这些外墙——内嵌石墨烯光伏板，单栋别墅日均发电量可达5万度，多余电能通过特高压线路首输西北。"她放大模型细节，地下管道系统如神经网络般蔓延，"无土栽培系统能自给自足，连污水处理都是闭环生态。"
电话那头传来翻阅文件的沙沙声："但80年使用权、150年建筑寿命，投入产出比......"
"重点不在卖房。"沈知意转动翡翠扳指，眼中闪过算计的光芒，"中东富豪、华尔街新贵最缺什么？安全感。我们的别墅自带军事级防御系统，连核辐射都能隔绝。"她调出秘密档案，"更关键的是，每栋别墅的发电机都与地下金库绑定，一旦业主注入资产，除非我们放行，否则连一克黄金都运不出去。"
大伯沉默良久，突然大笑："好个'请君入瓮'！不过操作起来要小心，别落人口实。"
"所以需要大伯您出面宣传'新能源示范社区'。"沈知意将合作方案推送到云端，"魔都、津海、深圳这些城市的地块我都布局好了，等京城项目落地，立刻复制模式。"
两周后，沈氏集团官网悄然上线"昆仑秘境"高端别墅区项目。宣传视频中，中东王子驾驶着定制版黄金超跑驶入全智能别墅，屋顶的光伏板自动追踪太阳轨迹；无土栽培温室里，热带芒果树与寒地草莓共享同一生态系统；地下三层的私人金库，连FBI最先进的探测仪都无法穿透墙壁。
"全球限量300栋，只接受比特币、黄金交易。"这条声明瞬间引爆富豪圈。摩纳哥王室成员、硅谷科技新贵纷纷联系沈氏全球私人银行，甚至有神秘买家提出用私人岛屿置换名额。
然而，平静的表象下暗流涌动。A国财政部突然发布"非常规不动产投资风险预警"，暗示沈氏别墅区可能存在资金陷阱。岛国媒体跟风炒作"华人资本圈养富豪"，网络上甚至出现"别墅发电机实为电磁牢笼"的阴谋论。
"姐，要反击吗？"沈舒抱着新研发的舆情监测系统冲进书房，"我能让这些谣言源头的服务器瘫痪！"
沈知意按住妹妹的肩膀，目光扫过实时跳动的全球资金流向图："暂时按兵不动。通知中东办事处，放出消息说迪拜王室己预定5栋。"她调出量子加密通讯，联系三叔，"A国那些政客不是喜欢查吗？把我们在开曼群岛的'绿色能源基金'账本做漂亮点，顺便让他们'偶然发现'部分别墅的地下光缆首通西北电网。"
当首栋别墅在京城破土动工时，沈知意正在深圳考察地块。施工现场的无人机群自动排列出"昆仑"二字，地基深处埋设的量子传感器与卫星实时联网。她突然接到沈宁的紧急电话："姐，华尔街神秘买家一次性订购20栋，要求预装军用级防火墙！"
"答应他，但要在发电机控制系统植入后门。"沈知意望着珠江对岸的灯火，嘴角勾起一抹冷笑，"告诉曹源团队，准备研发能反向吸收电能的新型光伏材料——等这些富豪住进来，他们的资产是电，我们的武器也是电。"
三个月后，首批别墅交付当天，沈知意站在昆仑秘境的观景台俯瞰京城夜景。中东富豪的私人飞机在专属停机坪起落，地下金库的黄金运输车络绎不绝。她轻点腕表，隐藏在光伏板下的电磁屏障悄然启动，将整片别墅区笼罩在无形的防护网中。
"老祖宗，"她对着随身携带的武则天画像低语，"当年您用殿试困住天下英才，如今我用地脉困住全球财富。"手机震动，财务总监发来捷报：首期15栋别墅己吸纳280吨黄金，而这些，不过是庞大棋局的第一步。
